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建设项目选址意见书
日期:[2015/6/24] 作者:[规划和土地管理局] 阅读数:

一、受理地点

宝山区淞滨路1号宝山区行政服务中心四楼
二、联系电话
(021)56844384
三、受理时间
周一至周五 上午830-1130,下午1300-1630
四、办理依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《上海市城乡规划规划条例》
五、审批条件
(一)本审批事项准予批准的条件:
1、建设项目应当符合经批准的控制性详细规划或者村庄规划。
2、建设项目应当符合规划管理技术规范和标准的要求。
3、在历史文化风貌区核心保护范围内、历史文化风貌区建设控制范围内、进行建设活动,应当符合历史文化风貌区保护规划和下列规定。
(二)本审批事项不予批准的情形:
1、建设项目不符合经批准的控制性详细规划或者村庄规划,且经履行控制性详细规划适用性B类程序或者C类程序后,仍未予以通过的;
2、建设项目不符合规划管理技术规范和标准的要求的;
3、在历史文化风貌区核心保护范围内、历史文化风貌区建设控制范围内、进行建设活动,不符合历史文化风貌区保护规划和有关规定的。
六、申请材料
1、申报主体盖章的《上海市建设项目选址意见书申请表》纸质原件1份;(申请表在市局网站申报系统在线申请,网站地址:http://www.shgtj.gov.cn/)2、申报主体盖章的建设项目承诺书纸质原件1份;3、1/500或1/1000(郊区1/2000)地形图,电子文件1份、纸质文件3份,其中一份纸质地形图上应用红色虚线(铅笔)标明地址意向范围;地址意向范围应与上传电子地形图一致;市政和交通工程,还应注明起止点及经由点的位置和道路、走向及范围;4、项目建议书或者有关计划部门出具的立项文件 原件及复印件各1份,原件核对后退回;5、属原址改建需改变土地性质的,须加送土地、房产权属证件原件及复印件各1份,原件核对后退回;6、需要使用其他单位土地的,须加送土地使用相关证明(市政工程视情况定)原件及复印件各1份,原件核对后退回;7、涉及文物保护单位或优秀历史建筑的装修工程的,需文管、房地等有关行政管理部门的批准文件,反映建筑及周围环境风貌特色的照片或图片资料原件1份;8、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。
七、审批期限
办理期限:30个工作日
八、办理程序
提出申请→受理收件→审查办理→审批决定
九、收费情况
该事项不收费